40년 된 대치동 ‘미도아파트’ 최고 50층 재건축…‘35층 규제’ 폐지 첫 사례



강남구 대치동 미도아파트 양재천변 스카이라인 계획안 | 서울시 제공

준공 40년을 앞둔 강남구 대치동 미도아파트가 서울시 신속통합기획을 통해 최고 50층 대단지로 재건축된다. 서울시의 ‘35층 높이 제한’ 규제 폐지가 적용되는 첫 사례가 된다. 지난달 은마아파트가 재건축 심의를 통과한 데 이어 대치동 일대 개발 밑그림이 완성될 것이란 전망이 나온다.


서울시는 이 같은 내용의 대치동 미도아파트 신속통합기획안을 확정했다고 21일 밝혔다. 미도아파트는 1983년 지어진 2436가구(19만5080㎡) 규모의 대단지 아파트다. 서울지하철 3호선 학여울역·대치역, 양재천과 맞닿아 있어 대치동의 ‘대장’ 아파트로 통한다. 2017년부터 재건축이 추진됐으나 부동산 시장 불안이 겁쳐 사업이 지연되다가 지난해 11월 신속통합기획 사업지에 선정되며 속도를 내기 시작했다

이번 기획안에 따르면 미도아파트는 최고 50층, 3800가구로 재건축될 예정이다. ‘2040 서울도시기본계획’에 반영된 ‘35층 규제 폐지’가 처음 적용되는 사례가 된다. 35층 규제는 박원순 전 시장의 재임 기간인 2014년 ‘2030 서울도시기본계획’에 따라 돌출 경관을 방지한다는 목적에서 도입됐는데, 오세훈 시장은 지난 3월 이 규제를 폐지하겠다는 방침을 밝힌 바 있다.


바로 옆 은마아파트  ㅂㄷㅂㄷ
재건축 35층으로 결정났는데 바뀔지 안바뀔지 모름