Cpu : i5 2500 3.3ghz 
램 : 8기가
그래픽카드 : 라데온6950 2GB (6970쉐이더언락)
하드 : 삼성 840evo250gb / 1TB HDD

현재 사양이구요 
시야&지형만 최대로 올리고 나머진 최저사양으로 하는데때젱때나 보루&안식처에서 fps가 20~30대까지 떨어지네요.
Cpu - i7 4790k  / 그래픽카드 gtx-970 or r9 290x 
cpu나 그래픽카드중 하나만 업그레이드 하려는데 뭘 하는게 좋을까요?