형들 뭐 하나 조언 좀 구하고자 합니다

살던집을 올리모델링 하자고 해서 한달 집을 비울려고 근처 아파트에 두달 110만원에 단기 임대를 구했는데요
집주인이 보증금 100만원에 두달110만원으로 계약하자고 해서 그렇게 하기로 했습니다(단기임대아파트는 구축이라 저렴)

여기서 중개사에서 계약을 하는데 수수료가 24만원을 달라기에...(계약하는 금액이 210만원인데 수수료가 24만원?????)

제 생각 : 두달 110만원이면 이걸 12달로 나눠서 월 10만원정도로..월세는 10만원정도로 계산해야하는거 아닌지
중개사 : 두달에 110만원이니 월세는 55만원으로 계산한다

제 계산법은 수수료 4만
중개사 계산법은 24만 

이거 만다야가 와리가리 하는데..

맘이 울쩍해서 조공은 나중에 올리겠습니다ㅠ