“수십억 조망권 빼앗겨”...한강뷰 임대 늘리라는 소셜믹스, 재산권 침해 반발 확산

재건축 단지에 포함되는 임대주택을 이른바 ‘로열층’ ‘한강뷰’에 해당하는 고층·주동에도 배치하라고 서울시가 요구하면서 재건축 조합들과 충돌했다.

23일 정비 업계에 따르면 통합심의를 앞둔 여의도 공작아파트의 경우 한강뷰 고층을 포함해 임대와 분양(조합원+일반) 구분 없이 공개 추첨하는 방식으로 동·호수를 배정하도록 서울시가 재건축·재개발 조합에 지도했다.

기존 재건축 단지들은 조합원 물량을 우선 배정한 후 남은 가구에 공공임대를 배치했는데, 이번에는 조합원 우선권을 박탈한 것이다. 이에 따라 조합원이 저층 또는 비선호동에 배정받고, 일반 분양자와 임대주택 거주자가 고층과 인기 동에 배정받는 역전 현상이 발생할 수 있게 됐다