살만한 매물이 70억 22성 21% 추옵x에디x vs 155억 22성 30% 인데 뭘 사는게 좋을지 고민임

힘이라 그런가 매물도 다 맛없고 비싸다보니 당장 70억짜리 사서 쓰다가 바꿀까 생각은 하는데 어차피 본캐라 쌔게 맞춰주고 싶은데 첨부터 30%으로 사는게 맞는거 같기도 해서 고민이 많아지는데 조언좀