https://youtu.be/KdzvRp2c9t0?si=naMYwWcv_U4php_Y







전세라는 제도가 찾아 보니깐 한국에만 있는것이 아님

해외 사례 같은 경우  외진곳 임대가 안나가는 창고라던지 건물을 

보증금 조금 걸고 월세 없이 임대하는 계약도 생각보다 많다고 함


한국의 전세 제도는 은행 예금 금리가 20% 30% 일때 돈의 가치가 높을때 

그리고 돈을 굴리면 그만큼 부가가치가 높을때  생겨난 민간 사금융 이였음

OR

월세가 나가지 않는 외딴곳이나 낡은 주택 방치 하자니 그냥 보증금 조금 받고

세를 주는 방식 



지금의 전세는  오로지 투기 목적이 90% 이상일듯 합니다.

어자피 전세나 월세라는 것은 제도가  아니고 

국가가 강제 하는것도 아님

문화이자 개인간의 약속이니 사라지진 않음


하지만 전세라는 문화가 너무 악용되고 폐해가 너무 큼 

특히나 

전세대출은    정말 사라져야 함

이것때문에 부동산의 외곡이 너무 극심함



개인적인 생각이나 설명이 들어간 내용들이라  카테고리 기타로 했습니다.