https://www.hankyung.com/article/202610294537H


옥ㅇㅇ 한남더힐 경매 기사를 보니 많은 생각이 드네요

이미지가 생명인 연예인에 이런 구설수가 나오게 한다?

저야 잘 모르지만 사실상 투자 유치가 빠그라졌다고 보면 되지 않을까요?

투자사도 패널티 물고 빤스런 한듯 보입니다.

그것도 이해가 좀 되는게 요즘 경기가 진짜 바닥입니다.

아시는 분들은 아시겠지만 강남 아파트도 작년 고점대비 -20% 입니다.

거래량 붙으며 바닥 다지는 중이지만 추가 하락도 나올 가능성 크구요 

제가 볼 때 그래봐야 잘해야 당분간 보합입니다.

뉴스에선 아파트 연일 불장이라고 떠들죠? 

조만간 곡소리 들려올것입니다.

최근에 외곽 아파트 신고가 들어가신 분들은 죄송하지만 각오 좀 하셔야할듯 합니다.

국장이던 미장이던 주식은 말도 못하고요

특히 수익형 부동산들이 살벌하네요

저도 올초 탁감 50장 짜리를 거의 손절매에 가깝게 처분했었는데요

지금 돌이켜보니 그나마 잘 턴 것 같습니다.

21년도 쯤 꼬빌 신축 붐이 일어나서 신축 올린 건물들

차타고 가다 보이는 것들 제가 아는 건물들

준공 이후 올공실이 아닌 건물을 찾아보기가 힘들 정도네요

공사비 많이 들여서 구불구불 희안하게 지은 건물들 특히

거기서 할 업종은 카페나 식당 정도 같은데 월세가 3000 4000,,,

건물주도 아직은 이자 매월 몇천씩 꾸역꾸역 내면서 버티겠지만

생각한 매매가에 엑싯 못하고 삐끗해서 경매라도 넘어가면 

현재는 낙찰가 진짜 바닥 칠것입니다.

저도 그당시 하나 크게 들어가려다 골치 아픈 일들이 많을 때라서 접었었는데 아찔하네요

주변에도 그때 전재산 올인한 분 계신데 건물 거의 공실에 

건물 관련은 민망해서 물어보지도 못할정도네요

최근 주변 거래나 임대만 봐도 하..

뭐 억지로 바지사장 데려와서 넘기려해도 은행 대출이 꽉 막혔구요

사실상 엑싯 자리가 안보입니다 ㅠㅠ

다들 경제 혹한기를 버틸 준비 잘 하시고 

잘 버티다보면 미국의 스탠스 바뀌는 순간 V자 반등 나올꺼라 봅니다.






엔씨도 패키지 구성을 좀 바꿔주세요

그래야 지갑이 좀 열리지 않겠습니까?