근본적으로 부동산 가격이 오르는 이유는
리만 사테 이후로 미국이 꾸준히 시중에 돈을 풀었기 때문임
그러니까 미국이 현금을 가치를 떨어뜨리고 있어서
반대로 현물의 가치 그중에서도 부동산의 가치가 오르는건데

문정부 들어와서 부동산을 제제하겠다고 계속 시그널을 주니
시장에서는 앞으로 현금가치는 계속 하락할껀데
제제가 생기면 설령 내가 돈이 있어도 사지를 못할수 있으니
너도나도 소위 막차 타기 위해서 가파르게 상승 한거임
여기에 더해서 코로나 때문에 시중에 돈을 풀어버렸잖오
글자 그대로 마른 장작에 기름을 부은 꼴이지

지금 집값 하락하는 것도 미국이 이제 더이상
시중에 돈을 풀지 않겠다 선언하고
금리를 올리니깐 현금가치가 올라가는 거임
문정부때 막차타기 위해 영끌했던 사람들이
갑자기 오른 이자를 못견디고 매물을 던지는 것도 있고