월루 기념 심심해서 작성

우리 높으신 고위 공직자분들도 알뜰하게 써먹는 방법이니 전혀 문제 없음

① 직계 10년 증여 5천만원 + ② 자식 1명당 특수관계인 약 2억까지 무이자 대출 + ③ 결혼증여공제 1억하면

대충 결혼시점에 한쪽 기준 3억5천까지 자녀한테 자금이 흘러감. 이렇게 집을 매매(투자목적)하고 그 집에 다시 부모님을 전세 세입자로 입주시키면 전세금 + 3억5천으로 실제 자녀 자금 없이 서울 아파트 매매가 가능함 (세대분리 조사나오니 깔끔하게 해야하고, 세금은 좀 내야됨)

이 상태에서 자녀는 남자친구나 여자친구쪽 원래 살던 월세 같은 곳에서 버티다가 자녀 생기면 신생아 특례 같은 저리대출로 갈아타면서 실거주 집으로 옮기면 됨.