27퍼랑 30퍼 윗잠만되잇는 노작매물 10억 차이나는데

30퍼 사는게 나을까요? 에테레에 윗잠 2줄 둘둘18성 달아줄거고 칠흑 18성 레에정도로만 쓰다가 나중에 21성이나 22성으로 바꿔줄려고 하는데 생각보다 가격차이 별로 안나는거 같아서 어떤게 좋을지 고민입니당...