성유를 지도나 아이템에 바르는건 이해했어요

스킬은 어떻게 바르는지?

그리고

아이템 검색해서 할당xxxx 라고 되어 있는것들은 목록에 있는 능력이 다 포함 되어 있는건가요?

EX) 현실적인 응용
시전하는 동안 25%의 확률로 기절 방해 회피
힘 및 민첩 +25 

이렇게 인데 저게 붙으면 두 옵션 다 적용인가요 아니면 
저 중에 하나가 붙는 건가요?